Début de versement des crédits : 04/2026
Début d'exploitation du local : dès l'acquisition
Les chiffres clés de l'opération :
Prix d'acquisition : 365 000 €
Frais d'achat & fiducie : 40 000 €
Frais de levée Atoa : 45 000 €
Coût de revient global : 450 000 €
Nombre de tokens : 9 000
Résultats cibles à 5 ans :
Loyers annuels : 23 814 €
Rendement versé cible : 6.6% /an
Rentabilité cible TRI : 10.03% /an
Les points forts du projet :§ Commerce idéalement situé sur une place animée du quartier Croix Rousse, avec de nombreux commerces et restaurants.
§ Proche des commodités à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.
§ Exploitation sur 5 ans avec un rendement attractif et une belle perspective de plus-value.
Fork X-Rousse. Lyon (69)
Achat des murs d'un commerce et d'un appartement à Croix Rousse, Lyon. Revente immédiate de l'appartement à rénover et location du bar. 📅 Durée : 5 ans | 📈 Rendement distribué cible : 6.6% | TRI cible 10%
Atoa
Fork X-Rousse. Lyon (69)
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Caractéristiques de l'opération