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Published on 04/03/2026

24/02/2026 signature de l'acte d'acquisition

Nous avons le plaisir de vous confirmer que l'acte authentique d'acquisition du commerce et de l'appartement Fork X-Rousse a été signé le mardi 24 février 2026.


L'ensemble immobilier a été acheté directement par la fiducie qui détient les actifs au bénéfice de tous les détenteurs de tokens Fork X-Rousse.


Les premiers revenus des tokens seront versés au détenteurs de tokens le 10 avril, le temps de procéder à la mise en place du nouveau preneur du bar.


L'attestation d'acquisition est disponible dans les documents du projet.

Published on 05/02/2026

05/02/2026 info à date

Les démarches administratives et notariales avancent bien avec le vendeur et le nouveau preneur, et nous prévoyons de signer l'acte authentique avant la fin du mois de février.


Nous vous tiendrons bien entendu informés de la date de signature.

Published on 07/01/2026

Collecte de fonds clôturée en succès

La collecte des fonds a été clôturée en succès sur la plateforme.


Nous sommes maintenant en attente de la fixation de la date de signature de l'acte authentique.

44
Investors
€ 450,000
pledged over € 450,000 goal
Closed

This project was successful on 03/01/2026

Caractéristiques de l'opération

Surface : 88 m2 utiles /103 m2 au sol
Nombre de lot cible : 2
Typologie actuelle : les murs d'un commerce et un appartement
Situation locative : appartement vide / commerce occupé - nouveau bail commercial négocié

Stratégie Atoa :
§ acquérir les murs d'un commerce avec un nouveau bail signé
§ achat et revente de l'appartement la première année
§ location du commerce 5 ans et revente

Date de clôture : 31/12/2025
Investissement minimum : 1 token (50€)

Début de versement des crédits : 04/2026

Début d'exploitation du local : dès l'acquisition

Les chiffres clés de l'opération :

Prix d'acquisition : 365 000 €
Frais d'achat & fiducie : 40 000 €
Frais de levée Atoa : 45 000 €
Coût de revient global : 450 000 €
Nombre de tokens : 9 000

Résultats cibles à 5 ans :

Loyers annuels : 23 814 €
Rendement versé cible : 6.6% /an
Rentabilité cible TRI : 10.03% /an

Les points forts du projet :
§ Commerce idéalement situé sur une place animée du quartier Croix Rousse, avec de nombreux commerces et restaurants.
§ Proche des commodités à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.
§ Exploitation sur 5 ans avec un rendement attractif et une belle perspective de plus-value.