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Thierry Gottwalles 13/06/2026 - 23:58
Merci de mettre chaque mois des nouvelles de chaque projet , de savoir à combien de rendement correspond ce que vous versez . Ce n’est pas clair du tout
Atoa 15/06/2026 - 11:25
Bonjour Thierry, nous travaillons sur un tableau de bord pour le suivi financier de chaque projet. Nous revenons vers vous prochainement à ce sujet.
Hervé LE TOUMELIN 09/05/2026 - 08:55
Bonjour, Pouvez vous svp partager quelques photos de la rénovation / rafraîchissement des lots ? Merci !
Atoa 15/06/2026 - 11:31
Bonjour, pour le moment nous sommes sur la toiture. Nous publierons des photos de renovation interieure dès qu'elle aura démarré
Hervé LE TOUMELIN 31/03/2026 - 08:53
Bonjour, quelques photos des travaux ? Merci !
Hassan Hammane 20/09/2025 - 18:11
Bonjour, est-ce qu'il y'aura un ravalement de façade ? A quoi correspondent les travaux exactement ? Les frais/charges de 10000 euros représentent la taxe foncière et quoi d'autres ? Auriez-vous des images/photos plus éloignées ? Y'a t il un risque de destruction/rachat par la mairie (rénovation danton) ? Qui s'occupera de la location ? Une agence ? Quels seront les coûts ? Merci à vous.
Hassan Hammane 20/09/2025 - 18:07
Bonjour,
418
Contributeurs
950 000 €
Sur 950 000 €
Terminée

Ce projet a été terminé le 20/11/2025.

Caractéristiques de l'opération

Surface : 492 m² au sol/ 433 m² Carrez
Nombre de lots cible : 10
Typologie actuelle : Immeuble d'habitation
Situation locative : 5 lots libres et 4 loués
DPE cible : D


Stratégie Atoa

. Acquisition de l'immeuble
. Rénovation et rafraîchissement des lots
. Exploitation des lots sur 6 ans
. Revente à la découpe des lots


Informations financières

Date de clôture : 19 novembre 2025
Début de versement des crédits : janvier 2026
Début d'exploitation de l'immeuble : juin 2026
Investissement minimum : 1 token (50€)
Prix d'acquisition : 500 000 € FAI
Frais d'achat : 49 000 €
Travaux, études et suivi : 314 637 €
Honoraires Atoa : 86 363 €
Coût de revient global : 950 000 €
Nombre de tokens : 19 000


Résultats cibles à 6 ans

Loyers annuels actuels : 25 560 € HC (4 lots)
Loyers annuels cibles : 96 575 € HC
Valeur du token 2031 : 56,3 €
Rendement versé cible : 7,4 % /an
Rentabilité cible TRI : 8,1 % /an


Points forts du projet

  • Immeuble situé dans le quartier de Danton, un quartier en pleine transformation
  • Localisation centrale, proche de l'université, du centre-ville et des commodités
  • Prix d'achat en bloc attractif
  • Bonne rentabilité locative
  • Plus-value après travaux
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Thierry Gottwalles 13/06/2026 - 23:58
Merci de mettre chaque mois des nouvelles de chaque projet , de savoir à combien de rendement correspond ce que vous versez . Ce n’est pas clair du tout
Atoa 15/06/2026 - 11:25
Bonjour Thierry, nous travaillons sur un tableau de bord pour le suivi financier de chaque projet. Nous revenons vers vous prochainement à ce sujet.
Hervé LE TOUMELIN 09/05/2026 - 08:55
Bonjour, Pouvez vous svp partager quelques photos de la rénovation / rafraîchissement des lots ? Merci !
Atoa 15/06/2026 - 11:31
Bonjour, pour le moment nous sommes sur la toiture. Nous publierons des photos de renovation interieure dès qu'elle aura démarré
Hervé LE TOUMELIN 31/03/2026 - 08:53
Bonjour, quelques photos des travaux ? Merci !
Hassan Hammane 20/09/2025 - 18:11
Bonjour, est-ce qu'il y'aura un ravalement de façade ? A quoi correspondent les travaux exactement ? Les frais/charges de 10000 euros représentent la taxe foncière et quoi d'autres ? Auriez-vous des images/photos plus éloignées ? Y'a t il un risque de destruction/rachat par la mairie (rénovation danton) ? Qui s'occupera de la location ? Une agence ? Quels seront les coûts ? Merci à vous.
Hassan Hammane 20/09/2025 - 18:07
Bonjour,