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K 03/08/2023 - 11:14
Bonjour,
thierry castel 17/07/2023 - 11:47
bonjour, comment avance ce dossier?
Atoa 17/07/2023 - 18:34
Bonjour Thierry, nous voyons le bout de l'administratif. Nous adresserons à tous les souscripteurs un nouveau mail récapitlatif et un retroplanning dans les prochains jours suite au mail que Guillemette vous a adressé il y a 10 jours
26/06/2023 - 11:36
Revente. Puis je revendre a tout instant mes tokens ? Comment cela se passe precisement ? Quels sont les frais svp ? Et les declarations a faire ?
Atoa 26/06/2023 - 12:03
Pour le moment le marché secondaire n'est pas ouvert. Nous avons déposé des demandes pour obtenir l'enregistrement pour l'opérer et l'ouvrirons alors. La mise en revente se fera sur le site dans "place de marché". Quant à vos déclarations, si vous parlez de fiscalité, c'est le prélèvement forfaitaire unique (flat tax) qui s'applique sur la plus value à la revente et les versements mensuels perçus pour la fiscalité française
26/06/2023 - 18:03
Merci pour votre réponse Que se passe t il une fois que le credit est remboursé ? Qui paye le credit chaque mois ? Atoa ou Helios ?
Atoa 27/06/2023 - 09:32
Le crédit est remboursé par la foncière qui a été créée pour le bien. Une fois le crédit remboursé la partie reversée augmente du montant qui était alloué e=au remboursement
27/06/2023 - 11:26
Merci pour votre réponse. Je vous pose cette question car habituellement dans le cadre d'une fiduciere, lorsque la creance est payée la proprietée revient au constituant, ici ce n'est donc pas le cas ? Corrigez moi si je me trompe mais nous sommes au final, nous les tokens holsders, considerés aux yeux de la fiduciere au meme titre que la banque, vous devez nous rembourser la somme que vous avez collecté ? Puis une fois que c'est fait vous continuez en nous versant des loyers au prorata de notre investissement ?
Atoa 27/06/2023 - 11:37
Cela dépend de ce que la fiducie garantie. Ici vous percevez le cash net de l'opération au prorata des tokens détenus puis le produit de la vente (plus value incluse). N'hésitez pas à nous écrire à [email protected] pour convenir d'un rdv où vous pourrez poser toutes vos questions de vive voix
272
backers
€ 115,762
pledged over € 115,762 goal
Closed

This project was successful on 31/03/2024

Operation Features

Surface : 160 m² residential units + 50 m² garage
Number of units : 5
Typology : 4 two-bedroom apartments (T2) and 1 studio with terrace
Rental Situation : 100% rented
DPE : 2 D, 2 E et 1 F (studio)

Atoa Strategy : § Energy renovation, modernization, and furnishing of the two-bedroom apartments
§ Expansion of the studio by 20 m²
§ Furnished rental for the two-bedroom apartments and short-term rental for the ground floor

Duration of the Valorization Action Plan : 6-7 years

Closing Date : 31 mai 2023
Minimum Investment : 1 token (50€)

Start of Credit Disbursement : End of September 2023

Key Figures of the Operation :

Purchase Price : 350 000 €
Purchase Costs : 33 444 €
Atoa Fees : 35 000 €
Renovation Works : 104 056 €
Total Cost : 522 500 €
Loan : 261 250 €
Token Amount : 261 250 €

Target Results at 10 Years :

Annual Gross Rents : 59 896 €
Token Value : 78,0 €
Net Rental Yield : 5,8%
cash-on-cash distributed : 3,9%
Profitability : 6,5%

Strengths of the project :

§ A premium location in the city center

§ High rental demand

§ Creation of 20 m² of living space

§ Progressive complete renovation to create value

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K 03/08/2023 - 11:14
Bonjour,
thierry castel 17/07/2023 - 11:47
bonjour, comment avance ce dossier?
Atoa 17/07/2023 - 18:34
Bonjour Thierry, nous voyons le bout de l'administratif. Nous adresserons à tous les souscripteurs un nouveau mail récapitlatif et un retroplanning dans les prochains jours suite au mail que Guillemette vous a adressé il y a 10 jours
26/06/2023 - 11:36
Revente. Puis je revendre a tout instant mes tokens ? Comment cela se passe precisement ? Quels sont les frais svp ? Et les declarations a faire ?
Atoa 26/06/2023 - 12:03
Pour le moment le marché secondaire n'est pas ouvert. Nous avons déposé des demandes pour obtenir l'enregistrement pour l'opérer et l'ouvrirons alors. La mise en revente se fera sur le site dans "place de marché". Quant à vos déclarations, si vous parlez de fiscalité, c'est le prélèvement forfaitaire unique (flat tax) qui s'applique sur la plus value à la revente et les versements mensuels perçus pour la fiscalité française
26/06/2023 - 18:03
Merci pour votre réponse Que se passe t il une fois que le credit est remboursé ? Qui paye le credit chaque mois ? Atoa ou Helios ?
Atoa 27/06/2023 - 09:32
Le crédit est remboursé par la foncière qui a été créée pour le bien. Une fois le crédit remboursé la partie reversée augmente du montant qui était alloué e=au remboursement
27/06/2023 - 11:26
Merci pour votre réponse. Je vous pose cette question car habituellement dans le cadre d'une fiduciere, lorsque la creance est payée la proprietée revient au constituant, ici ce n'est donc pas le cas ? Corrigez moi si je me trompe mais nous sommes au final, nous les tokens holsders, considerés aux yeux de la fiduciere au meme titre que la banque, vous devez nous rembourser la somme que vous avez collecté ? Puis une fois que c'est fait vous continuez en nous versant des loyers au prorata de notre investissement ?
Atoa 27/06/2023 - 11:37
Cela dépend de ce que la fiducie garantie. Ici vous percevez le cash net de l'opération au prorata des tokens détenus puis le produit de la vente (plus value incluse). N'hésitez pas à nous écrire à [email protected] pour convenir d'un rdv où vous pourrez poser toutes vos questions de vive voix