Début de versement des crédits : dès la cloture de la tranche 2
Les chiffres clés de l'opération :
Prix d'acquisition : 350 000 €
Frais d'achat : 33 444 €
Honoraires Atoa : 35 000 €
Travaux : 104 056 €
Coût de revient global : 522 500 €
Emprunt : 261 250 €
Montant des tokens : 261 250 €
Résultats cibles à 10 ans :
Loyers annuels CC : 59 896 €
Valeur du token : 78,0 €
Rendement locatif net : 5,8%
cash-on-cash reversé : 3,9%
Rentabilité : 6,5%
Les points forts du projet :
§ un emplacement premium en hyper-centre
§ une forte tension locative
§ une création de surface habitable de 20 m2
§ une rénovation complète progressive pour créer de la valeur
"The One" Niort | 26 rue du Rempart TRANCHE 2
Participez au financement de cet immeuble patrimonial en hyper-centre de Niort. Entièrement loué à l'acquisition, il fera l'objet d'une rénovation énergétique au départ des locataires pour augmenter sa valeur et son rendement | Objectif : 10 ans | Valorisation du token : +56% | TRI : 6,5%
Mehdi Zouari
"The One" Niort | 26 rue du Rempart TRANCHE 2
Vous pourrez vous faire rembourser sans frais si le projet n'atteint pas son objectif. Fin prévue le : 21/02/2024
Caractéristiques de l'opération